Immobiliengutachten | Estimafonds

Dienstleistungen

Als CEI-Mitglieder bürgen wir für Unabhängigkeit, Unparteilichkeit und Qualität.

Um den angemessenen Wert einer Immobilie zu ermitteln, sind umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes sowie rechtliche, technische und wirtschaftliche Kompetenzen erforderlich. Ebenso müssen viele Faktoren berücksichtigt werden, die den Wert der Immobilie beeinflussen können. Die Lage der Immobilie ist in diesem Zusammenhang von entscheidender Bedeutung.

Eine Besichtigung der Immobilie ermöglicht es, die Umgebung und das Vorhandensein von positiven und/oder negativen Einflussfaktoren zu beurteilen.

Unsere Mitgliedschaft in der Schweizerischen Kammer der Schätzungsexperten garantiert nicht nur unsere Unparteilichkeit, sondern auch die ständige Weiterbildung unserer Experten. Diese sind in der Lage, die verschiedenen Schätzungsmethoden zu beherrschen und korrekt anzuwenden. Die Wahl der Schätzungsmethode ist für jede Immobilie unterschiedlich und hängt insbesondere von ihrer Typologie, ihrer Nutzung und dem der Durchführung der Schätzung zugrunde liegenden Kontext ab.

- Kauf, Verkauf
- Finanzierung
- Nachfolgeregelung
- Trennung, Scheidung
- Steuerrecht
- Renovationen, Umbauten
- Analyse des Potenzials einer Immobilie
- usw.
- Unbebaute Grundstücke
- Einfamilienhäuser, Villen, Eigentumswohnungen
- Immobilien (Wohn-, Geschäfts-, Gewerbe-, Industriebauten)
- Baurechte (selbstädnige und dauernde)
- Beschränkte dingliche Rechte (Dienstbarkeiten, Nutzniessung, Wohnrechte usw.)
- Realwert
- Ertragswert
- Residualwertwert
- Discounted Cash Flow (DCF)
- Liquidationswert
- Rechtliches Umfeld
- Technische Aspekte
- Wirtschaftlichkeit
- Umwelt
- Lage
- Kauf/Verkauf einer Immobilie
- Erbschaft
- Trennung/Scheidung
- Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung
- Festlegung von Mietpreisen
- usw.

Unsere Spezialisten auf dem Gebiet der Immobilienbewertung.